惠州信息港

当前位置:

华天酒店出售旗下长沙潇湘华天物业将获益1

2019/09/22 来源:惠州信息港

导读

华天酒店出售旗下长沙潇湘华天物业 将获益1.3亿元今年5月下旬,华天酒店将开始对外出售旗下潇湘华天大酒店(专题阅读)所属3万平方米的酒店

华天酒店出售旗下长沙潇湘华天物业 将获益1.3亿元

今年5月下旬,华天酒店将开始对外出售旗下潇湘华天大酒店(专题阅读)所属3万平方米的酒店公寓式物业。如果销售顺利,按照周边写字楼出售价格1.8万元/平方米测算,去掉收购和装修等成本,公司将至少获得1.3亿元收益。据悉,拟售房产占该酒店总房产面积的34.91%,该公司将在其后回租出售房产,用于酒店经营。

华天酒店董事长陈纪明表示,出售部分酒店房产实现存量资产增值的计划,在潇湘华天试点成功后,将在公司现有经营性固定资产中快速复制。

公司拟每年出售2到3家自营酒店部分房产,所获资金将用于推进酒店扩张和偿还银行贷款。 陈纪明表示,通过该模式盘活固定资产,实现公司房产增值的收益,彻底改变公司重资产、轻资本的现状,3至5年内,可让公司资产达百亿。

年报显示,因为实行 酒店+房产+地产+商业 的盈利模式,华天酒店目前拥有自营酒店13家,自有经营性房产资产超过76万平方米。此外,公司每年开店2至3家,新增酒店房产超过10万平方米。 包括存量资产和新增房产在内,公司有足够物业推动这一模式可持续性地滚动推进。 陈纪明说。

去年,由于宏观调控影响,华天酒店旗下房地产业务拖累了公司业绩。对于房地产走势的不确定性是否会影响公司酒店房产的销售,陈纪明认为,公司原有酒店资产的收购价极低,现在出售可以确保收益。比如,本次拟出售的潇湘华天大酒店房产收购价仅为3000元/平方米。(

免费自己制作小程序
微信一键生成小程序
微商城价格
标签

友情链接